
- 回答者:热心网友孙
黑龙江哈尔滨房价均价约13657元/左右,除了北上广深周边的三四线城市会继续获得资本的青睐以外,内陆大部分三四线城市将会在今年迎来“降温潮”。前今年三四线城市房价上涨主要是大规模棚改造成了大量的购房需求,加上一二线城市调控严格,吸引了不少房产投资者来三四线城市投资,要知道过去三四线城市的主力消费人员主要是返乡置业人群、当地改善型购房群体居多,这类人虽然需求有,但群体不大,很难将三四线城市房价衬托在一个较高的水平,过去的哈尔滨房价水平已经证实,至少有30%-50%的哈尔滨房价是前几年涨起来的。
黑龙江哈尔滨价格低,性价比高的楼盘在哪里?武陟碧桂园、泰禾桂山院子、绿洲康城亲水湾...等等,都是不错的选择,楼盘的选择看个人需求,每个的需求都是不同的。
哈尔滨商品房定位:哈尔滨交通哈尔滨太平国际机场,景区有太阳岛、中央大街、亚布力滑雪场、冰雪大世界、中华巴洛克,是全国文明城市,“国际湿地城市”,政府调控哈尔滨房价,调控的并不是房价的水平,而是哈尔滨房价过快的增速。
卖房子的小汪:成本因素,城市地价的平均水平、建安成本、资金成本(利息)、税费额度等决定一个城市房价的平均绝对水平。供求关系。供不应求时,拉动成本上涨,利润水平也会增加,黑龙江哈尔滨房价上扬;供过于求时,地价会下滑,有产税费、资金成本也会下降,利润空间被压至最小,黑龙江哈尔滨房价下跌,跌至成本加最低利润水平。
臻房小孟:就黑龙江哈尔滨房价而言,未来肯定不会像过去那样上涨,但是,黑龙江哈尔滨房价也不可能大幅下跌。只能说,未来一些小城市的房价可能会下跌。特别是在一二线经济发达的大城市,房价很难下跌。
哈尔滨小苏:现在很多城市的房价跟最高峰的时候比起来已经下降了20%左右,如果哈尔滨房价再次下降的话,那么到时候投资者就会把首付全部亏进去,在这样的情况下投资者很有可能会选择断供的方式来处理房产,所以黑龙江哈尔滨房价就不能继续下跌了,否则银行将会受到巨大的冲击。
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